La vente d’une maison à Tigy ne se termine pas une fois le compromis ou l’acte de vente signé. Avant de remettre les clés à l’acheteur, il reste quelques points importants à régler pour que tout se passe bien, sans mauvaises surprises.
Faire un dernier état des lieux avant la remise des clés
Avant de clôturer définitivement la vente, prenez le temps de vérifier que la maison est bien dans l’état convenu au moment de la signature. Normalement, elle doit être vidée, propre et bien entretenue, sauf si vous avez prévu autre chose dans le contrat.
Si possible, organisez une dernière visite avec l’acheteur juste avant la livraison. C’est l’occasion de s’assurer que tout fonctionne (chauffage, électricité, robinets) et qu’il n’y a pas de dégâts apparus depuis la dernière fois. Si quelque chose ne va pas, vous pourrez encore le régler avant de lui confier les clés.
Préparer les papiers à transmettre à l’acheteur
Le jour de la livraison, vous devrez remettre plusieurs documents à l’acquéreur : les diagnostics obligatoires, les factures des travaux récents, les notices des appareils, et les garanties encore valides.
Pensez aussi à relever les compteurs (eau, électricité, gaz) ensemble le jour J. Cela évite les disputes plus tard sur qui doit payer quoi. Et n’oubliez pas de prévenir vos fournisseurs d’énergie du changement de propriétaire, c’est une formalité simple mais utile.
Penser aux démarches administratives en amont
Quelques petites choses sont à anticiper côté paperasse : contactez votre assurance habitation pour soit résilier, soit transférer le contrat. Si votre maison est en copropriété, informez le syndic de la vente.
En vous organisant un peu à l’avance, vous faciliterez vraiment la transition entre vous et le nouvel occupant. En suivant ces étapes, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que la vente de votre maison à Tigy se termine en douceur, et que la remise des clés se fasse sans accroc.