Vous avez trouvé une jolie maison à Saint-Benoît et avez d’ailleurs déjà entrepris les premières démarches pour l’acquérir ? Pensez à effectuer une ultime visite des lieux avant de signer l’acte authentique avec le vendeur. Ce sera l’occasion de faire quelques vérifications utiles pour vous préserver d’éventuelles mauvaises surprises. Détails.
Vérifier que le bien est inoccupé
La première chose dont vous devez vous assurer avant de conclure la transaction est de pouvoir jouir du bien le moment venu. Généralement, la livraison doit s’effectuer au moment de signer l’acte de vente, sauf si les deux parties ont convenu d’une date ultérieure. Aussi est-il utile de vérifier que la propriété est inoccupée la veille de cet événement.
Vérifier les composantes de la vente
C’est aussi le moment de vérifier que tous les éléments qui composent la vente sont présents sur les lieux. Les articles inséparables de la construction doivent notamment être fournis avec la structure. Selon les cas, la vente peut également inclure d’autres objets préalablement convenus avec le vendeur et qui doivent normalement être listés dans le compromis.
Vérifier l’état de chaque élément
Cette ultime visite constitue également un dernier état des lieux avant la livraison du bien. C’est alors l’occasion de vérifier que tout est bien dans l’état convenu, soit conformément à ce qui a été spécifié dans l’avant-contrat. Pour toute nouvelle dégradation relevée, le vendeur sera tenu responsable et devra assumer les réparations requises.
Vérifier les compteurs
Il ne faut pas oublier de relever les derniers chiffres inscrits sur les différents compteurs de la maison. Communiquez ensuite ces informations au notaire pour qu’il puisse s’adresser aux fournisseurs correspondants du changement de propriétaire. De nouveaux contrats pourront être établis à votre nom.
En vue de l’achat d’une maison à Saint-Benoît, vous pouvez effectuer cette ultime visite la veille du jour prévu pour signer l’acte authentique de vente. Vous évitez ainsi tout retard dans la livraison du bien ou tout imprévu pouvant être dû à une dégradation.