Quels sont les documents à fournir lors d’un achat immobilier à Vannes-sur-Cosson ?

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Quels sont les documents à fournir lors d’un achat immobilier à Vannes-sur-Cosson ?

À chaque projet d’achat immobilier à Vannes-sur-Cosson que vous effectuerez, vous devrez délivrer quelques documents au vendeur et au notaire responsable de la transaction. Ils sont légèrement différents d’une étape à une autre. Voici les détails.

Les documents requis pour faire une offre

Pour faire une offre d’achat à un propriétaire-vendeur, vous devez rédiger une lettre manuscrite comportant les modalités de votre proposition. Joignez ensuite à celle-ci les quelques documents suivants :

  • une pièce d’identité ;
  • une attestation de financement indiquant que vous pouvez prétendre à un prêt immobilier ;
  • un accord de principe signifiant qu’une banque est disposée à vous délivrer les fonds nécessaires pour entreprendre la transaction.

Les documents indispensables pour signer le compromis de vente

La signature de l’avant-contrat marque officiellement le début des démarches pour réaliser la transaction. Pour l’occasion, vous devez présenter les papiers suivants :

  • une copie de votre pièce d’identité ;
  • un document indiquant votre domicile ;
  • une attestation de fonds signifiant que vous avez les moyens financiers de régler le prix de la vente en argent comptant ;
  • un justificatif de l’origine de votre apport personnel si vous voulez recourir à un prêt immobilier ;
  • les modalités de l’emprunt que vous souhaitez obtenir de la banque.

Les documents nécessaires avant de signer l’acte de vente

La dernière formalité à accomplir durant la transaction est la signature de l’acte de vente. L’événement a lieu environ trois mois après l’établissement de l’avant-contrat. Mais avant de l’entreprendre, le notaire doit intervenir pour vérifier tous les documents vous concernant et ceux relatifs au bien. Ainsi, voici la paperasse que vous devez lui fournir :

  • une pièce pour vous identifier ;
  • un justificatif de votre domicile ;
  • une pièce indiquant votre situation matrimoniale ;
  • le contrat passé avec la banque et relatif au prêt immobilier que vous avez obtenu ;
  • le compromis de vente que vous avez auparavant signé avec le vendeur.