MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 4 CHAMBRES TERRAIN 948 M2
Vienne en val

199 000 € dont 4,74% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2343

A vendre

Coup de coeur

MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 4 CHAMBRES TERRAIN 948 M2 1/8

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MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 4 CHAMBRES TERRAIN 948 M2 8/8

Description

Réf : 2343

Découvrez cette agréable maison d'habitation située à Vienne-en-Val, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert également une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires. Celui-ci comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce avec WC et lave-mains, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 948 m²

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 02.38.58.10.79.

La liste des risques potentiels auxquels la propriété est exposée est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45510
Ville
VIENNE EN VAL

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91.24 m2
Surface terrain
948 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Surface de référence
91.2

MAISON SUR SOUS SOL TOTAL 4 CHAMBRES TERRAIN 948 M2
Vienne en val

199 000 € dont 4,74% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 91 m² Réf : 2343

12 place de l'église
45510 Tigy

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12 place de l'église
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