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  • A vendre

Description

Réf : 2337
Venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Située à proximité immédiate du bourg, elle bénéficie de toutes les commodités qu'offre la commune de Tigy : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, pharmacie, médecins, esthéticienne, etc.).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est implantée sur un terrain d'environ 350 m².

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez L'Agence de Tigy pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant au 02.38.58.10.79 !

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €171 900 honoraires inclus | €163 000 hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45510
  • Ville
    TIGY

Aspects financiers

  • Prix
    171900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Maison située sur la commune de Tigy idéal investisseur ou premier achat
Tigy

171 900 € dont 5,46% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  2337
12 place de l'église
45510 Tigy
Nous écrire Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE DE TIGY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE DE TIGY lagence.tigy@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  4 pièce(s)   90 m² Réf :  2337
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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