• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 2313
Située sur la commune de Bonnée, cette maison sur sous-sol complet et proche des commerces offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon convivial et d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte avec poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère cosy.

Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un sous-sol total complète l'ensemble.

Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous dès maintenant au 02.38.58.10.79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €113 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45460
  • Ville
    BONNEE

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    57.52 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    492 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Maison sur sous sol total proche des commerces
Bonnee

€113 000 ** dont 7.62% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  2313
12 place de l'église
45510 Tigy

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE DE TIGY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE DE TIGY lagence.tigy@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante