Description

Réf : 2306
Située sur la commune de Neuvy-en-Sullias, cette maison d'habitation offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon lumineux avec poele à granules, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert également un wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres, un cellier et un garage attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La maison dispose également de combles aménageables sur dalle béton, permettant d'envisager un agrandissement ou la création de nouvelles pièces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, accompagné d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Un garage en bois ainsi que deux chalets en aluminium sur dalle béton complètent l'ensemble, parfaits pour le stockage ou un espace bricolage.

Une maison avec un beau potentiel, offrant à la fois confort, dépendances et possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.38.58.10.79 !
La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €229 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45510
  • Ville
    NEUVY EN SULLIAS

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.85 m2
  • Surface terrain
    947 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

À VENDRE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED
Neuvy en sullias

€229 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 89 Réf :  2306
12 place de l'église
45510 Tigy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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