Charmante propriété avec dépendance
Neuvy en sullias

€364 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 2292

A vendre

Charmante propriété avec dépendance 1/15

Charmante propriété avec dépendance 2/15

Charmante propriété avec dépendance 3/15

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Charmante propriété avec dépendance 15/15

Description

Réf : 2292

Située sur la commune de NEUVY-EN-SULLIAS dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un terrain spacieux de 32 768m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante. Une chaufferie. Le séjour / salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un atelier complète également ce niveau.

À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour une famille ou pour recevoir.

La propriété dispose également de box à chevaux et d'une dépendance pouvant servir de stockage ou être aménagée selon les besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.38.58.10.79 !

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45510
Ville
NEUVY EN SULLIAS

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
32768 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Charmante propriété avec dépendance
Neuvy en sullias

€364 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 160 m² Réf : 2292

12 place de l'église
45510 Tigy

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12 place de l'église
45510 Tigy

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