Description

Réf : 2277
Une maison située sur le secteur de Férolles, dans un environnement verdoyant, cette belle maison d'habitation sur sous-sol

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et des rangements.

À l'étage sur dalle béton, les volumes sont généreux : un palier distribue quatre chambres, un bureau, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol complet propose un double garage, un cellier, de vastes espaces de rangement et une cave, répondant à tous les besoins du quotidien.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout :
Grand jardin arboré avec dépendance sur dalle béton avec eau et électricité, serre chauffée, serre froide, jardin potager avec arrosage automatique, abri bois et bûcher.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets personnels.

Le tout sur un terrain de 3 015 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79.

Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous !
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45150
  • Ville
    FEROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    3015 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

PAVILLON SUR SOUS SOL AVEC GRAND TERRAIN A VENDRE A FEROLLES
Ferolles

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 175 Réf :  2277
12 place de l'église
45510 Tigy

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