Description

Réf : 2236
Venez découvrir cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel, offrant de belles prestations et un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un wc indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.

Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 019 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien rare allie espace, confort et tranquillité dans un cadre agréable sur la commune de Tigy.

Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45510
  • Ville
    TIGY

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.8 m2
  • Surface terrain
    2019 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    131.8

PAVILLON A VENDRE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL
Tigy

€280 000 ** dont 3.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 132 Réf :  2236
12 place de l'église
45510 Tigy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante