Description

Réf : 2183
A VENDRE Maison située sur la commune de Tigy, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège, et à seulement 25 minutes au sud d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon avec cheminée insert tubée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, équipé d'une trappe permettant l'accès au grenier.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 050 m².

La liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79.
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45510
  • Ville
    TIGY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    513 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Surface de référence
    116

A VENDRE MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES
Tigy

€199 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 Réf :  2183
12 place de l'église
45510 Tigy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante