• A vendre
    • Ne pas manquer

Description

Réf : 2344
À découvrir à Neuvy-en-Sullias, cette agréable maison d'habitation construite en 2011, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Deux chambres complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie de 806 m².

Une maison fonctionnelle et confortable, offrant un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 02.38.58.10.79.

La liste des risques potentiels auxquels la propriété est exposée est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €219 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45510
  • Ville
    NEUVY EN SULLIAS

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Surface de référence
    113

Coup de coeur à Neuvy-en-Sullias Maison 4 chambres avec garage
Neuvy en sullias

219 000 € dont 4,29% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  2344
12 place de l'église
45510 Tigy

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE DE TIGY pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'AGENCE DE TIGY à l'adresse lagence.tigy@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

MAISON DE PLAIN-PIED À NEUVY-EN-SULLIAS MAISON DE PLAIN-PIED À NEUVY-EN-SULLIAS 2
MAISON DE PLAIN-PIED À NEUVY-EN-SULLIAS
Neuvy en sullias
87 000 € dont 8,75% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  2348
Maison située sur la commune de Tigy idéal investisseur ou premier achat Maison située sur la commune de Tigy idéal investisseur ou premier achat 2
Maison située sur la commune de Tigy idéal investisseur ou...
Tigy
171 900 € dont 5,46% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  2337
À VENDRE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED À VENDRE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED 2
À VENDRE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED
Neuvy en sullias
229 000 € dont 4,09% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   89 m² Réf :  2306
Maison avec garage et jardin à Tigy ideal investisseur ou premier achat Maison avec garage et jardin à Tigy ideal investisseur ou premier achat 2
Maison avec garage et jardin à Tigy ideal investisseur ou...
Tigy
187 500 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  2338
BELLE PROPRIETE A VENDRE BELLE PROPRIETE A VENDRE 2
BELLE PROPRIETE A VENDRE
Neuvy en sullias
472 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   283 m² Réf :  2358
  • Exclusif
Pavillon sur sous-sol total proche du bourg Pavillon sur sous-sol total proche du bourg 2
Pavillon sur sous-sol total proche du bourg
Tigy
279 000 € dont 3,33% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   148 m² Réf :  2287
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante