• A vendre

Description

Réf : 2335
Découvrez le Charme de cette Maison d'Habitation située sur la commune de Bray-Saint-Aignan !

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Venez découvrir cette maison d'habitation qui saura vous séduire par ses espaces et ses nombreuses dépendances.

De plain-pied, vous trouverez une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour d'environ 32 m², deux chambres, un dégagement, un couloir, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

À l'étage, une mezzanine d'environ 39 m² ainsi qu'un grenier offrent un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que de deux chalets, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02.38.58.10.79.

La liste des risques auxquels est exposé ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €219 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45460
  • Ville
    BRAY SAINT AIGNAN
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.49 m2
  • Surface terrain
    3531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Maison avec dépendance
Bray saint aignan

219 000 € dont 4,29% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   132 Réf :  2335
12 place de l'église
45510 Tigy

Nous contacter

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