A vendre sur la commune de VILLEMURLIN, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité professionnelle et potentiel locatif.

La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement cet espace, apportant luminosité et confort au quotidien. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres. À l'étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins, que ce soit en chambre, bureau ou salle de loisirs.

Indépendante, la seconde maison constitue un véritable atout pour un projet locatif, une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une chambre. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une dépendance aménagée permet d'envisager une activité professionnelle dans d'excellentes conditions. Elle comprend un espace d'accueil faisant office de bureau, une salle d'archives, des sanitaires, une pièce de vie commune ainsi que des vestiaires, répondant parfaitement aux besoins d'une profession libérale, d'un artisan ou de toute activité nécessitant des locaux dédiés.

L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, offrant un volume exceptionnel de stockage et de multiples usages. Vous bénéficierez notamment d'un entrepôt avec remises et appentis, de trois garages, d'un carport, d'une remise supplémentaire, d'une cabane de jardin ainsi que d'un grenier de grange avec atelier.

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La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur