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  • Affaire à saisir

Description

Réf : 2209
Découvrez le Charme de cette Maison Spacieuse et Authentique située au plein centre de Saint Gondon !

Vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Cette maison vous offre tout le confort et le charme que vous recherchez !

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et donne accès à une cave voutée. Vous trouverez ensuite une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte. Un bureau pratique, des WC avec lave-mains et une salle d'eau .
De plus, une pièce avec accès extérieur.

À l'étage, deux chambres , une pièce avec lavabo , un grenier aménageable, équipé de WC.

Côté pratique, une chaufferie, une pièce à usage d'atelier et un abri bois viennent compléter l'ensemble, pour vous offrir tout le nécessaire pour ranger, stocker et créer !

N'attendez plus pour visiter cet endroit où il fait bon vivre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous 02.38.58.10.79.
La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €66 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45500
  • Ville
    SAINT GONDON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

Maison DE VILLE 5 pièces
Saint gondon

€66 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 Réf :  2209
12 place de l'église
45510 Tigy

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE DE TIGY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE DE TIGY lagence.tigy@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence de Tigy | Raison sociale : BM IMMO 45 | Adresse siège social : 12 place de l'église - 45510 Tigy | Siret : 94475068600015 | RCS : orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49944750686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante