A VENDRE Maison Neuvy En Sullias
Neuvy en sullias

€173 000 ** dont 4.85% TTC d'honoraires

pièce(s) •

132

m² •

Réf : 2147

A vendre

Description

Réf : 2147

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et convivial !
Situé à Neuvy-en-Sullias, un bourg accueillant avec commerces et écoles, à seulement 30 minutes d'Orléans sud et à 5 minutes de Tigy.
Cette maison comprend:
Une entrée, une buanderie, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains avec une douche italienne.
À l'extérieur, profitez du jardin clos avec un sous sol total en partie aménagé et une cave.
Le tout sur un terrain de 1 024 m².
Venez découvrir votre future maison !
Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements.
La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

** €173 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45510
Ville
NEUVY EN SULLIAS

Aspects financiers

Prix
173000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface estimée
88 m2 environ
Surface terrain
1024 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Vis à Vis
Non
Style
Années 60
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

A VENDRE Maison Neuvy En Sullias
Neuvy en sullias

€173 000 ** dont 4.85% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 132 m² Réf : 2147

12 place de l'église
45510 Tigy

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12 place de l'église
45510 Tigy

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